Sylvia Schmidt

Immobilien und Leben im Heidekreis.

Ich bewerte und verkaufe Häuser im Heidekreis und kenne die Region seit über 17 Jahren. Ich komme aus Soltau, bin Sprengnetter-zertifizierte Sachverständige und habe meine Geschäftsstelle am Markt in Schneverdingen.

4,66 / 5 bei 409 Bewertungen auf ProvenExpert · 98 % Empfehlungen
Sylvia Schmidt
Sachverständige
Sprengnetter-zertifiziert
17+ Jahre
In der Region
14 Orte
Im Einzugsgebiet
Sprengnetter
Zertifizierte Sachverständige
24 Std.
Bis zur Ersteinschätzung

Der Heidekreis

Der Heidekreis liegt mitten in der Lüneburger Heide, zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Rund 141.000 Menschen leben hier, in Städten wie Soltau, Walsrode und Schneverdingen und in vielen kleinen Orten dazwischen.

Karte des Heidekreises zwischen Hamburg, Bremen und Hannover, mit den Orten, in denen Sylvia Schmidt arbeitet. Geschäftsstelle in Schneverdingen. Hamburg ↑ ← Bremen Hannover ↓ Schneverdingen Soltau Bispingen Munster Neuenkirchen Wietzendorf Walsrode Bad Fallingbostel Rethem (Aller) Ahlden (Aller) Schwarmstedt Bomlitz Heber Undeloh
Gold: meine Geschäftsstelle am Markt in Schneverdingen. Karte auf Grundlage von © OpenStreetMap-Mitwirkenden.

Für Familien

Den Bestand prägen Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten. Schulen, Ärzte und Einkauf haben die Mittelzentren wie Soltau. Für freie Tage: Heide Park Resort in Soltau, Weltvogelpark Walsrode, Center Parcs Bispinger Heide.

Für Paare und Singles

Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen gibt es vor allem in Soltau, Walsrode, Schneverdingen und Munster. Hamburg erreichen Sie über die A7, Hannover auch mit der Heidebahn.

Für alle, die hier arbeiten

Munster ist der größte Standort des Heeres, die Bundeswehr einer der größten Arbeitgeber im Kreis. Dazu kommen der Industriepark Walsrode und der Tourismus, laut Landkreis mit rund 9 Millionen Tagesgästen im Jahr (Stand 2019).

70 km
bis zu den Elbbrücken in Hamburg, 80 km bis Hannover, 90 km bis Bremen
A7 und A27
dazu die Heidebahn von Hannover über Walsrode und Soltau bis Buchholz (Nordheide), am Wochenende bis Hamburg-Harburg
2 Metropolregionen
Der Heidekreis gehört zur Metropolregion Hamburg und zur Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg.
141.321
Einwohner am 31.12.2024
86 %
der Kreisfläche sind Acker, Wiese, Wald und Heide (Stand 31.12.2022)

Auswahl aus meiner Studie „Gesellschaft, Arbeitswelt, Wohnen“ (2026), jede Angabe an der Quelle geprüft: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Einwohner 31.12.2024 · LSN, Flächenerhebung 31.12.2022 · Landkreis Heidekreis, Zahlen und Fakten · Landkreis Heidekreis, Verkehrsstruktur · Heidebahn RB38 · Metropolregion Hamburg · Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg · Stadt Munster, Bundeswehrstandort · Landkreis Heidekreis, Wirtschaftsstrukturen · Industriepark Walsrode

Objekte, die ich selbst begleite

Hier stehen nur Häuser, die ich selbst vermarkte. Das gesamte Angebot der Geschäftsstelle finden Sie bei Von Poll Immobilien Heidekreis.

Für Eigentümer

Wenn Sie überlegen zu verkaufen oder wissen möchten, was Ihre Immobilie wert ist: Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden meine persönliche Ersteinschätzung als Sprengnetter-Sachverständige, kostenlos und unverbindlich.

  1. 1
    Sie beschreiben Ihre Immobilie
    Ein paar kurze Fragen zu Objektart, Eckdaten, Lage und Anlass, fast alle mit einem Klick.
  2. 2
    Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden
    mit meiner persönlichen Ersteinschätzung, telefonisch oder per E-Mail, wie Sie es möchten.
  3. 3
    Auf Wunsch sehen wir uns vor Ort
    Ob und wie Sie verkaufen, entscheiden Sie danach in Ruhe.
Schritt 1
Was möchten Sie bewerten lassen?

Die weiteren Fragen folgen auf der nächsten Seite, fast alle mit einem Klick. Ihre Kontaktdaten brauche ich erst ganz am Schluss.

Was Kunden schreiben

4,66 / 5,0
409 Bewertungen · 98 % Empfehlungen · Stand 13.09.2026
Geprüft via
ProvenExpert
Bei Google: 4,8 / 5 bei 33 Bewertungen

„Nachdem zwei vorangegangene Makler den Markt völlig falsch eingeschätzt hatten und sich sehr unverbindlich zeigten, war es eine Wohltat auf Frau Schmidt zu stoßen. Von Beginn an wirkte sie sehr kompetent und aufrichtig. […] hatte, vor allen Dingen, immer wieder kreative Ideen, um die perfekte Käuferin für mein Haus zu finden.“

Petra Kölln
Hausverkauf · Zweitmeinung
03.01.2024 · Google
  • Hausverkauf · Preis wie kalkuliert

    „Nachdem ich mich mit drei Makler-innen vor Ort getroffen hatte, war mir klar, das Frau Schmidt die einzig kompetente war, die ich beauftragen würde mein Haus zu verkaufen! Nach ca. 3 Monaten war es dann auch schon geschafft. Der Verkaufspreis war angemessen und auch so kalkuliert!“

    Bernty I · 06.10.2024 · Google
  • Hausverkauf · Marktanalyse

    „Von der Marktanalyse, der Beratung, der Erreichbarkeit bis hin zur Vermarktung lief alles einwandfrei. Die Gespräche fanden stets auf Augenhöhe statt […] Frau Schmidt und ihr Team sprechen die Dinge offen an und bieten Lösungen an.“

    M. aus S. · 04.01.2024 · Google
  • Hauskauf · Umzug aus Hessen

    „Von der ersten Anfrage zur Immobilie bis zur Schlüsselübergabe diese Woche, war Frau Schmidt immer für uns da. Bei Fragen oder Probleme wurde professionell und unproblematisch geholfen, da wir aus Hessen nach Schneverdingen umziehen.“

    Kerstin Wilhelm · 15.09.2023 · Google
  • Hausverkauf · bis zum Notartermin

    „Frau Schmidt organisierte meinen Hausverkauf 2022/23 sehr kompetent und mit toller Vorbereitung und Bgleitung, bis hin zum Notartermin. Aktuell betreut mich Frau Stier, da ich im Herbst 2027 eine Wohnung in Schneverdingen mieten will. Auch hier fühle ich mich in „guten Händen“.“

    Ille Wiegand · 07.05.2026 · ProvenExpert
  • Hausverkauf · Begleitung

    „Die liebe Frau Schmidt begleitet den Verkauf meines Hauses. Ich habe mich von Anfang an in den richtigen Händen gefühlt, denn ich wurde nicht nur super freundlich, sondern auch individuell und fachlich tip top beraten und vertreten!“

    Meike Brüsehaver · 26.01.2025 · Google
  • Hauskauf · Haussuche

    „Frau Schmidt hat uns mit viel Engagement und Herz bei der Haussuche begleitet. Dank ihrer Unterstützung haben wir unser Traumhaus gefunden und gekauft. Sie war stets zuverlässig, ehrlich und immer für uns da.“

    G B · 22.07.2025 · Google
  • Hauskauf · Besichtigung

    „Die Besichtigung bei ihr hat uns gefallen - die Besichtigung war gut strukturiert und Frau Schmidt hat uns auf vieles hingewiesen, was für uns interessant sein könnte. So haben wir viel zum Haus aber auch zur Umgebung erfahren. […] hat sich für uns als potentielle Käufer eingesetzt.“

    Birte P · 28.10.2021 · Google
  • Hausverkauf · Exposé

    „Von der ersten Kontaktaufnahme, bis zur Abwichlung des Verkaufs waren wir von Ihrer Sachkenntnis, der Freundlichkeit und der Kompetenz vollständig überzeugt. Das Expose zeigt unser Haus und das Grunstück im besten Licht und mit all seinen Vorzügen, ohne jedoch zu verzerren oder zu übertreiben.“

    Peter Bromund · 16.09.2017 · Google
  • Betreuung · keine Nummer sein

    „ich fühle mich mit meinem Immobilien-Wunsch bei Ihnen sehr gut verstanden und betreut. […] Ich habe in den vergangenen Wochen nie das Gefühl gehabt, nur einer von vielen Kunden zu sein sondern ich habe kennengelernt, dass Sie immer einen Blick auf alle aktuellen Projekte legen.“

    Carmen Weverink · 27.02.2019 · Google
  • Stammkunde · An- und Verkauf, Vermietung

    „Wir sind schon seit Jahren sehr zufriedene VON POLL-Kunden. All unsere Immobilien An-und Verkäufe sowie die Akquise neuer Mieter wurden von Frau Schmidt und Ihrem Team zu unserer vollsten Zufriedenheit organisiert und abgewickelt.“

    Rainer Bremer · 07.05.2026 · ProvenExpert
  • Hausverkauf · Ablauf bis zum Vertrag

    „Toller Service, kompetent Beratung bis hin zum Verkauf unsere Immobilie. Alles wurde professionell geplant und man wird bis zum Abschluss des Vertrages mit dem neuen Eigentümer von dem Team betreut.“

    Nadine Grosser · 04.10.2019 · Google
  • Hausverkauf · Haus der Mutter

    „wir sagen DANKE für die sehr freundliche,kompetente und schnelle Abwicklung des Hausverkaufs unserer Mutter.Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur notariellen Vertragsabwicklung ging alles zügig und reibungslos über die Bühne.“

    Brigitte Lilie · 15.11.2017 · Google
  • Hauskauf · Beratung durch das Team

    „Wir wurden beim Hauskauf sehr gut durch das Team von Frau Sylvia Schmidt beraten, wir hoffen natürlich das wir Frau Schmidt nicht mehr in Anspruch nehmen müssen, weiterempfehlen werden wir sie aber gerne!“

    Gerhard Kleetz · 26.10.2019 · Google
  • Betreuung · Rückmeldung

    „Sehr gutes Followup seitens Frau Schmidt.“

    Hans-Heinrich Petersen · 19.02.2026 · ProvenExpert

Wörtlich zitiert aus Google- und ProvenExpert-Bewertungen der Geschäftsstelle Heidekreis, Namen wie dort veröffentlicht. Kürzungen sind mit […] markiert.

Mein Weg

Bevor ich Häuser bewertet habe, habe ich Organisationen verstanden. Fünfzehn Jahre lang habe ich Unternehmen geholfen, ihre Ideen zu strukturieren: als Beraterin für Ideenmanagement und als Rednerin zum Thema „Arbeitswelt im Wandel“.

Als ich in die Immobilienbranche kam, habe ich nicht den Beruf gewechselt, nur das Objekt. Die Methode ist geblieben: erst zuhören und verstehen, dann beziffern.

Meine ganze Geschichte

Aus dem Archiv: Vorträge und Workshops zur Arbeitswelt im Wandel, 1990er Jahre.

Sylvia Schmidt moderiert am Flipchart, Juni 1996
Moderation am Flipchart · 1996
Sylvia Schmidt präsentiert beim Wiesner-Hager Meeting-Point 1996
Meeting-Point · 1996
Vortragssaal beim Wiesner-Hager Meeting-Point 1996
Vortrag vor Publikum · 1996
Workshop-Moderation beim Orgatec-Nachworkshop
Orgatec-Nachworkshop
Sylvia Schmidt am Messestand
Messeauftritt · 1990er

Häufige Fragen

Was kostet die Ersteinschätzung?

Nichts. Die persönliche Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie gehen damit keine Verpflichtung ein.

Wann wird eine Maklerprovision fällig?

Erst, wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft ist, also mit dem wirksamen Kaufvertrag beim Notar. Das ist bei allen Maklern gesetzlich so geregelt (§ 652 BGB). Kauft eine Privatperson ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung, trägt der Käufer höchstens die Hälfte der Provision, der Verkäufer mindestens die andere Hälfte (§§ 656c und 656d BGB). Die genaue Höhe steht vorher schriftlich im Maklervertrag.

Wie schnell erhalte ich die Einschätzung?

Innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage melde ich mich persönlich, telefonisch oder per E-Mail, so wie Sie es angeben.

Ist das eine automatische Online-Bewertung?

Nein. Ich sehe mir Ihre Angaben selbst an und ordne sie mit meiner Erfahrung aus dem Heidekreis ein. Ich bin geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung nach Sprengnetter.

Ich wohne nicht mehr im Heidekreis. Können Sie den Verkauf trotzdem begleiten?

Ja. Viele Eigentümer, etwa nach einer Erbschaft, leben in Hamburg, Bremen oder Hannover. Ich bin vor Ort, halte Sie auf dem Laufenden und stimme jeden Schritt telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen ab.

Kann ich meine Immobilie diskret verkaufen?

Ja. Auf Wunsch vermarkte ich Ihre Immobilie ohne öffentliches Inserat, gezielt an vorgemerkte Interessenten aus dem Netzwerk von Von Poll Immobilien.

Warum stehen hier nur wenige Objekte?

Hier stehen nur die Häuser, die ich selbst vermarkte. Das gesamte Angebot der Geschäftsstelle finden Sie bei Von Poll Immobilien Heidekreis.

In welchen Orten sind Sie tätig?

Im ganzen Heidekreis, von meiner Geschäftsstelle in Schneverdingen aus: Schneverdingen, Soltau, Bispingen, Munster, Neuenkirchen, Wietzendorf, Walsrode, Bad Fallingbostel, Rethem (Aller), Ahlden (Aller), Schwarmstedt, Bomlitz, Heber, Undeloh.

Sylvia Schmidt

Kontakt

Ob Bewertung, Verkauf oder Suche: Der erste Schritt ist ein Gespräch, in Schneverdingen oder am Telefon.

Gespräch vereinbaren
Telefon
+49 5193 - 98 69 29 0
E-Mail
sylvia.schmidt@von-poll.com
Geschäftsstelle
Am Markt 6, 29640 Schneverdingen

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