Denkmalgeschütztes Landhaus im Naturschutzgebiet.
Energieausweis nicht erforderlich (Baudenkmal, § 79 GEG).
Zum ObjektImmobilien und Leben im Heidekreis.
Ich bewerte und verkaufe Häuser im Heidekreis und kenne die Region seit über 17 Jahren. Ich komme aus Soltau, bin Sprengnetter-zertifizierte Sachverständige und habe meine Geschäftsstelle am Markt in Schneverdingen.
4,66 / 5 bei 409 Bewertungen auf ProvenExpert · 98 % Empfehlungen
Auszeichnungen der Geschäftsstelle VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis, die ich leite
Der Heidekreis liegt mitten in der Lüneburger Heide, zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Rund 141.000 Menschen leben hier, in Städten wie Soltau, Walsrode und Schneverdingen und in vielen kleinen Orten dazwischen.
Den Bestand prägen Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten. Schulen, Ärzte und Einkauf haben die Mittelzentren wie Soltau. Für freie Tage: Heide Park Resort in Soltau, Weltvogelpark Walsrode, Center Parcs Bispinger Heide.
Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen gibt es vor allem in Soltau, Walsrode, Schneverdingen und Munster. Hamburg erreichen Sie über die A7, Hannover auch mit der Heidebahn.
Munster ist der größte Standort des Heeres, die Bundeswehr einer der größten Arbeitgeber im Kreis. Dazu kommen der Industriepark Walsrode und der Tourismus, laut Landkreis mit rund 9 Millionen Tagesgästen im Jahr (Stand 2019).
Auswahl aus meiner Studie „Gesellschaft, Arbeitswelt, Wohnen“ (2026), jede Angabe an der Quelle geprüft: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Einwohner 31.12.2024 · LSN, Flächenerhebung 31.12.2022 · Landkreis Heidekreis, Zahlen und Fakten · Landkreis Heidekreis, Verkehrsstruktur · Heidebahn RB38 · Metropolregion Hamburg · Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg · Stadt Munster, Bundeswehrstandort · Landkreis Heidekreis, Wirtschaftsstrukturen · Industriepark Walsrode
Hier stehen nur Häuser, die ich selbst vermarkte. Das gesamte Angebot der Geschäftsstelle finden Sie bei Von Poll Immobilien Heidekreis.
Energieausweis nicht erforderlich (Baudenkmal, § 79 GEG).
Zum ObjektBedarfsausweis · 247,9 kWh/(m²a) · Klasse G · Öl · Baujahr lt. Ausweis 1964
Zum ObjektWenn Sie überlegen zu verkaufen oder wissen möchten, was Ihre Immobilie wert ist: Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden meine persönliche Ersteinschätzung als Sprengnetter-Sachverständige, kostenlos und unverbindlich.
Die weiteren Fragen folgen auf der nächsten Seite, fast alle mit einem Klick. Ihre Kontaktdaten brauche ich erst ganz am Schluss.
„Nachdem zwei vorangegangene Makler den Markt völlig falsch eingeschätzt hatten und sich sehr unverbindlich zeigten, war es eine Wohltat auf Frau Schmidt zu stoßen. Von Beginn an wirkte sie sehr kompetent und aufrichtig. […] hatte, vor allen Dingen, immer wieder kreative Ideen, um die perfekte Käuferin für mein Haus zu finden.“
„Nachdem zwei vorangegangene Makler den Markt völlig falsch eingeschätzt hatten und sich sehr unverbindlich zeigten, war es eine Wohltat auf Frau Schmidt zu stoßen. Von Beginn an wirkte sie sehr kompetent und aufrichtig. […] hatte, vor allen Dingen, immer wieder kreative Ideen, um die perfekte Käuferin für mein Haus zu finden.“
„Von der ersten Anfrage zur Immobilie bis zur Schlüsselübergabe diese Woche, war Frau Schmidt immer für uns da. Bei Fragen oder Probleme wurde professionell und unproblematisch geholfen, da wir aus Hessen nach Schneverdingen umziehen.“
„ich fühle mich mit meinem Immobilien-Wunsch bei Ihnen sehr gut verstanden und betreut. […] Ich habe in den vergangenen Wochen nie das Gefühl gehabt, nur einer von vielen Kunden zu sein sondern ich habe kennengelernt, dass Sie immer einen Blick auf alle aktuellen Projekte legen.“
„Nachdem zwei vorangegangene Makler den Markt völlig falsch eingeschätzt hatten und sich sehr unverbindlich zeigten, war es eine Wohltat auf Frau Schmidt zu stoßen. Von Beginn an wirkte sie sehr kompetent und aufrichtig. […] hatte, vor allen Dingen, immer wieder kreative Ideen, um die perfekte Käuferin für mein Haus zu finden.“
„Nachdem ich mich mit drei Makler-innen vor Ort getroffen hatte, war mir klar, das Frau Schmidt die einzig kompetente war, die ich beauftragen würde mein Haus zu verkaufen! Nach ca. 3 Monaten war es dann auch schon geschafft. Der Verkaufspreis war angemessen und auch so kalkuliert!“
„Von der Marktanalyse, der Beratung, der Erreichbarkeit bis hin zur Vermarktung lief alles einwandfrei. Die Gespräche fanden stets auf Augenhöhe statt […] Frau Schmidt und ihr Team sprechen die Dinge offen an und bieten Lösungen an.“
„Von der ersten Anfrage zur Immobilie bis zur Schlüsselübergabe diese Woche, war Frau Schmidt immer für uns da. Bei Fragen oder Probleme wurde professionell und unproblematisch geholfen, da wir aus Hessen nach Schneverdingen umziehen.“
„Frau Schmidt organisierte meinen Hausverkauf 2022/23 sehr kompetent und mit toller Vorbereitung und Bgleitung, bis hin zum Notartermin. Aktuell betreut mich Frau Stier, da ich im Herbst 2027 eine Wohnung in Schneverdingen mieten will. Auch hier fühle ich mich in „guten Händen“.“
„Die liebe Frau Schmidt begleitet den Verkauf meines Hauses. Ich habe mich von Anfang an in den richtigen Händen gefühlt, denn ich wurde nicht nur super freundlich, sondern auch individuell und fachlich tip top beraten und vertreten!“
„Frau Schmidt hat uns mit viel Engagement und Herz bei der Haussuche begleitet. Dank ihrer Unterstützung haben wir unser Traumhaus gefunden und gekauft. Sie war stets zuverlässig, ehrlich und immer für uns da.“
„Die Besichtigung bei ihr hat uns gefallen - die Besichtigung war gut strukturiert und Frau Schmidt hat uns auf vieles hingewiesen, was für uns interessant sein könnte. So haben wir viel zum Haus aber auch zur Umgebung erfahren. […] hat sich für uns als potentielle Käufer eingesetzt.“
„Von der ersten Kontaktaufnahme, bis zur Abwichlung des Verkaufs waren wir von Ihrer Sachkenntnis, der Freundlichkeit und der Kompetenz vollständig überzeugt. Das Expose zeigt unser Haus und das Grunstück im besten Licht und mit all seinen Vorzügen, ohne jedoch zu verzerren oder zu übertreiben.“
„ich fühle mich mit meinem Immobilien-Wunsch bei Ihnen sehr gut verstanden und betreut. […] Ich habe in den vergangenen Wochen nie das Gefühl gehabt, nur einer von vielen Kunden zu sein sondern ich habe kennengelernt, dass Sie immer einen Blick auf alle aktuellen Projekte legen.“
„Wir sind schon seit Jahren sehr zufriedene VON POLL-Kunden. All unsere Immobilien An-und Verkäufe sowie die Akquise neuer Mieter wurden von Frau Schmidt und Ihrem Team zu unserer vollsten Zufriedenheit organisiert und abgewickelt.“
„Toller Service, kompetent Beratung bis hin zum Verkauf unsere Immobilie. Alles wurde professionell geplant und man wird bis zum Abschluss des Vertrages mit dem neuen Eigentümer von dem Team betreut.“
„wir sagen DANKE für die sehr freundliche,kompetente und schnelle Abwicklung des Hausverkaufs unserer Mutter.Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur notariellen Vertragsabwicklung ging alles zügig und reibungslos über die Bühne.“
„Wir wurden beim Hauskauf sehr gut durch das Team von Frau Sylvia Schmidt beraten, wir hoffen natürlich das wir Frau Schmidt nicht mehr in Anspruch nehmen müssen, weiterempfehlen werden wir sie aber gerne!“
„Sehr gutes Followup seitens Frau Schmidt.“
Wörtlich zitiert aus Google- und ProvenExpert-Bewertungen der Geschäftsstelle Heidekreis, Namen wie dort veröffentlicht. Kürzungen sind mit […] markiert.
Bevor ich Häuser bewertet habe, habe ich Organisationen verstanden. Fünfzehn Jahre lang habe ich Unternehmen geholfen, ihre Ideen zu strukturieren: als Beraterin für Ideenmanagement und als Rednerin zum Thema „Arbeitswelt im Wandel“.
Als ich in die Immobilienbranche kam, habe ich nicht den Beruf gewechselt, nur das Objekt. Die Methode ist geblieben: erst zuhören und verstehen, dann beziffern.
Aus dem Archiv: Vorträge und Workshops zur Arbeitswelt im Wandel, 1990er Jahre.





Nichts. Die persönliche Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie gehen damit keine Verpflichtung ein.
Erst, wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft ist, also mit dem wirksamen Kaufvertrag beim Notar. Das ist bei allen Maklern gesetzlich so geregelt (§ 652 BGB). Kauft eine Privatperson ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung, trägt der Käufer höchstens die Hälfte der Provision, der Verkäufer mindestens die andere Hälfte (§§ 656c und 656d BGB). Die genaue Höhe steht vorher schriftlich im Maklervertrag.
Innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage melde ich mich persönlich, telefonisch oder per E-Mail, so wie Sie es angeben.
Nein. Ich sehe mir Ihre Angaben selbst an und ordne sie mit meiner Erfahrung aus dem Heidekreis ein. Ich bin geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung nach Sprengnetter.
Ja. Viele Eigentümer, etwa nach einer Erbschaft, leben in Hamburg, Bremen oder Hannover. Ich bin vor Ort, halte Sie auf dem Laufenden und stimme jeden Schritt telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen ab.
Ja. Auf Wunsch vermarkte ich Ihre Immobilie ohne öffentliches Inserat, gezielt an vorgemerkte Interessenten aus dem Netzwerk von Von Poll Immobilien.
Hier stehen nur die Häuser, die ich selbst vermarkte. Das gesamte Angebot der Geschäftsstelle finden Sie bei Von Poll Immobilien Heidekreis.
Im ganzen Heidekreis, von meiner Geschäftsstelle in Schneverdingen aus: Schneverdingen, Soltau, Bispingen, Munster, Neuenkirchen, Wietzendorf, Walsrode, Bad Fallingbostel, Rethem (Aller), Ahlden (Aller), Schwarmstedt, Bomlitz, Heber, Undeloh.
Ob Bewertung, Verkauf oder Suche: Der erste Schritt ist ein Gespräch, in Schneverdingen oder am Telefon.
Gespräch vereinbarenWir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.
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Damit die Seite funktioniert, brauche ich keine Erlaubnis. Ich würde aber gern nachvollziehen, ob eine Anzeige zu einer Anfrage geführt hat. Dafür werden Daten an Meta übertragen, auch in die USA. Das geschieht nur, wenn Sie zustimmen — ändern können Sie das jederzeit über „Datenschutz-Einstellungen“.
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